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BAU-UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
DACHGESCHOSS
1160 Wien, Hasnerstrasse 27

Deckenaufbau

Untere Ebene: Bodenbelag, Estrich, Trittschalldämmung 30/35 TDP,

Stahlbetondecke mit innenliegendem Kanal auf bestehender Dippelbaumdecke.

Obere Ebene: Bodenbelag, Estrich, Trittschalldämmung 30/35 TDP-S, Rohdecke lt.

Statischen Angaben, Stahlholzkonstruktion.

Dachaufbau

Dachdeckung: Eternit grau auf Lattung,, Konterlattung, diffusionsoffene

Vordeckbahn, Schalung, Vollholzsparren, zwischenliegende Mineralwolldämmung lt.

Ö-Norm, Stahlkonstruktion in Ebene der Sparren , Folie (Dampfbremse) ,

Unterkonstruktion 2x GKF 1,5 cm.

Außenwand zu Terrassen

Je nach statischen Möglichkeiten Holzriegelwand mit GKF Vorsatzschale innen,

Aussen Wärmeschutz mit 10 cm Styropor, Putzträger, Feinputz.

Bodenaufbau Nassräume

Bodenfliesen, Estrich, Folie, Trittschalldämmung

Wohnungstrennwände

2xGKF, UK, Isolierung, 1xGKF, UK, Isolierung, 2xGKF

Zwischenwände wohnungsintern

1 x 1,25 cm GKF, UK, Isolierung, UK, 1 x 1,25 cm GKF

Vorraum

90 x 200 cm Wohnungseingangstüre Sicherheitsklasse WK2, weiss mit Spionlochbohrung incl. Sicherheitsbeschlag

Klingelknopf außen, Gegensprechanlage, Bodenbelag.

WC

Bodenfliesen, Wandfliesen bis 1,50m Höhe

Hänge WC mit UP Spülkasten, Modell Lauffen Pro 56x36 cm

Handwaschbecken Laufen Pro

Einhandhebelmischer Grohe Eurodisc

Elektrische Entlüftung außer bei WC mit Fenster

Badezimmer

Bodenfliesen, Wandfliesen bis Türstockoberkante

 

Duschtasche L: 90 B: 90 H: 6,5 cm weiß Duschverbau in Glas

Rechteck Badewanne L: 180 B: 80 H: 45 cm weiß Keramag

Einhand-Hebelmischer Grohe Chrom Eurodisk

Waschtisch Laufen Pro

Handtuchheizkörper 120 x 50cm weiß,

Waschmaschinenanschluß

Lüftung über Dach geführt, außer bei Bad mit Fenster, Türe.

Diverse Zimmer

Bodenbelag: Parkettboden, incl. Verlegung

Küche mit Essbereich

Bodenbelag, Anschlüsse: für Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd mit

Backrohr (Starkstrom), Anschluß für Kühlschrank.

Wohnraum

Bodenbelag Parkett, Fenster lt. Plan, Türe

Terrassentüre lt. Plan

Innenstiege

Holz oder Stahlstiege mit Holzauftritten mit Nirogeländer bis Eur 5.000,-.

Terrasse

Belag Lärchendiele, Aufbau nach bauphysikalischer Berechnung

Steckdose, Lichtauslass, Wasseranschluss, feuerverzinktes Terrassengeländer,

Ausführung lt. Bauordnung für Wien

Malerarbeiten

Die gesamte Wohnung wird in weißer Dispersionsfarbe in zwei Schichten ausgemalt.

Isolierung bzw. Wärmedämmung

Mineralwolle, Isover Trennwandklemmfilz, Styropor

Fenster

Dachflächenfenster Velux

Dreh-Kippfenster in Aluminium, weiss

(einheitliches Erscheinungsbild muss gewahrt bleiben)

Terrassentüren, Verglasungen

Wärmegedämmte AluProfile, Iso-Klarglas 1,0 W/m2K (2 x 4mm FSG)

Heizung

Gasetagenheizung, Therme Vaillant oder Junkers

Und/oder Kombination mit Fussbodenheizung

Schalter und Steckdosen

Elektroinstallationen in polarweiß von der Fa. Berker S1, Modul II,

 

Lichtauslässe

je nach Wohnungsgröße

Steckdosen

je nach Wohnungsgröße

Wandauslässe

je nach Wohnungsgröße

Lichtschalter

je nach Wohnungsgröße

Tel/TV/Internet

2 Stk

Parkett

Fertigparkett Eiche im Wert von 45 € pro m2 inkl. Mwst

Fliesen

Wandfliesen

25€ pro m2 inkl. Mwst

Bodenfliesen

30€ pro m2 inkl. Mwst

Kellerabteil

1 Abteil in der Größe von 1,5-2 m2 pro Wohneinheit, versperrbare Lattenrosttür.